In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eindstraat 38 Sint Geertruid is

€ 465.000 - 540.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Eindstraat 38 6265 AD Sint Geertruid

96m²

3.360m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eindstraat in Sint Geertruid ligt deze karakteristieke woning. Eindstraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.360 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 132.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Sint Geertruid, dan is dit de buurt die je zoekt. Eindstraat 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Sint Geertruid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Geertruid, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 3360 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eindstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 465.000 – 540.000
Woningwaarde
+13.54%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14310
Hypotheeksom € 503000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eijsden-Margraten

OZB € 709,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 280,- / jaar
Totaal per jaar € 1179,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Eindstraat 38

De WOZ-waarde van Eindstraat 38 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eindstraat en 12% hoger dan de realistische woningwaarde van Eindstraat 38. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.474
  • Woningwaarde jaartrend +6.25%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eijsden 6.32km - Treinstation
Maastricht Randwyck 6.97km - Treinstation
Maastricht 8.93km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Gertrudis 1.04km - School
RK Basisschool De Keerkring 3.76km - School
Katholieke basisschool de Den 4.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Eindstraat 38 6265 AD Sint Geertruid

96m²

3.360m²

7

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eindstraat 38 in Sint Geertruid ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eindstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eindstraat 38? Bekijk het complete waarderapport.