Breestraat 37 5845 AZ Sint Anthonis

65 m²
wonen
80 m²
perceel
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 270.000 – 313.000
1980
Bouwjaar
€ 270.000 – 313.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Breestraat in Sint Anthonis ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Breestraat 37 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Breestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 88.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Breestraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Sint Anthonis, dan is dit de buurt die je zoekt. Breestraat 37 is gelegen in de fijne buurt Sint Anthonis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Anthonis, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Perceeloppervlakte 80 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Breestraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 270.000 – 313.000
Woningwaarde
+7.25%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10250
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Land van Cuijk

OZB € 226,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 631,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Breestraat 37

De WOZ-waarde van Breestraat 37 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breestraat en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Breestraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.273
  • Woningwaarde jaartrend +0.23%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boxmeer 6.41km - Treinstation
Cuijk 11.15km - Treinstation
Vierlingsbeek 13.11km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum Leander 0.45km - School
Basisschool Matthias 2.88km - School
Basisschool Klimop 3.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breestraat 37 in Sint Anthonis ligt tussen de 270.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 33.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Breestraat 37? Bekijk het complete waarderapport.