Meester Bergholtzstraat 23 5845 HJ Sint Anthonis
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Sint Anthonis staat deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, een praktische indeling en een fijne tuin.
Sint Anthonis staat bekend als een gemoedelijk dorp met een compleet voorzieningenaanbod. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt de woning nabij bos- en natuurgebieden, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van rust en het buitenleven.
INDELING:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, een aangename leefruimte met voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is functioneel ingericht. Dankzij de ligging aan de tuin geniet je hier van een prettige lichtinval en een groen uitzicht. Zowel de woonkamer als de keuken bieden directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, allen van goed formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich een open zolderruimte met bergruimte onder de schuine dakvlakken. Deze verdieping is met name geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.
TUIN:
De achtertuin biedt een fijne en rustige plek om optimaal van het buitenleven te genieten. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabel zitgedeelte en groene beplanting. Het is een heerlijke omgeving om te ontspannen, te borrelen of tijd door te brengen met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- aluminium kozijnen met HR++ beglazing.
- airco (2021) op slaapkamer.
- elektrische rolluiken woonkamer begane grond.
- terrasoverkapping in de achtertuin.
- Achterompad is in gezamenlijk eigendom.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 372.000 - 433.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 141 m2
- Inhoud 356 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meester Bergholtzstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meester Bergholtzstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Meester Bergholtzstraat 23 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester Bergholtzstraat en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Meester Bergholtzstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint Anthonis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.12 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
-
Boxmeer 7.28 km · Treinstation
-
Cuijk 11.55 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 13.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.498
- Waardetrend afgelopen jaar +3.41%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meester Bergholtzstraat 23 in Sint Anthonis ligt tussen de 372.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meester Bergholtzstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meester Bergholtzstraat 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.