5845 AW Sint Anthonis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Breestraat in Sint Anthonis ligt deze unieke eengezinswoning. Breestraat 48-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Sint Anthonis, dan ben je hier aan het juiste adres. Breestraat 48-A is gelegen in de leuke buurt Sint Anthonis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Anthonis, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Breestraat 48-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Breestraat 48-A is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breestraat en 47.8% lager dan de realistische woningwaarde van Breestraat 48-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Breestraat 48-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Aan de Cape. 4
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Antoniuspark 13
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Wethouder T. 12
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Ascetenstra. 19
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 440.000
Antoniuspark 7
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Adriaen Bro. 36
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
de Acacia 32
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.000
Breestraat 56
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Ascetenstra. 18
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Julianastra. 2-A
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Anthonis schatten we de waarde van Breestraat 48-A nu tussen € 410.000 en € 476.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Breestraat 48-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
