Woningwaarde van Wissinklaan 5 Sinderen is
€ 671.000 - 780.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
195m²
1.360m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Wissinklaan in Sinderen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Wissinklaan 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.360 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Sinderen, dat kan zeker in deze buurt. Wissinklaan 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sinderen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 26 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Wissinklaan 5 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wissinklaan en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wissinklaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
195m²
1.360m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Wissinklaan 5 in Sinderen ligt tussen de 671.000 en 780.000 euro. Deze waarde is 38.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wissinklaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wissinklaan 5? Bekijk het complete waarderapport.
