7065 AD Sinderen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Koninksweg in Sinderen ligt deze bijzondere woning. Koninksweg 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koninksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 17.1% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Sinderen, dat kan zeker in deze buurt. Koninksweg 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sinderen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koninksweg 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Koninksweg 5 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koninksweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koninksweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Marktstraat 3
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 569.000
Burgemeeste. 12
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Ulftseweg 88
111 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 598.500
Houtdreef 30
142 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Sinderensew. 11
148 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 259.000 k.k.
Spreeuwenhof 113
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Prins Bernh. 99
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Berkenlaan 126
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Vulcaanstra. 32
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Terborgseve. 29
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sinderen schatten we de waarde van Koninksweg 5 nu tussen € 365.000 en € 424.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koninksweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
