logo Huispedia

Irmstraat 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Irmstraat 31 6369 VM Simpelveld

Realistische vraagprijs € 277.000 - 307.000
Wonen 124 m2
Perceel 191 m2
Kamers 3

Gelegen in Simpelveld ligt deze fraaie en ruime woning in de Irmstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel F.

Irmstraat 31 is gelegen in de buurt Simpelveld. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Simpelveld, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 191 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irmstraat 31 in Simpelveld

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 277.000 - 307.000
+4.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Irmstraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Irmstraat 31 in Simpelveld ligt tussen de 277.000 en 307.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irmstraat 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Stationstraat 57-B
Stationstra. 57-B Simpelveld
76%
113 m² -11 m²
285 m² +94 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Stationstraat 3
Stationstra. 3 Simpelveld
74%
103 m² -21 m²
460 m² +269 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gaasstraat 6
Gaasstraat 6 Simpelveld
85%
106 m² -18 m²
187 m² -4 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpstraat 6
Dorpstraat 6 Simpelveld
77%
131 m² +7 m²
85 m² -106 m²
tussenwoning
€ 174.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Simpelveld


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Simpelveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Irmstraat 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Simpelveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irmstraat 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,21 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,46 km
Snelweg afrit 2,54 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 5,07 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

20%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 319.920

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-6.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Irmstraat 31.