Rolduckerweg 42 6369 GV Simpelveld

Gelegen aan de Rolduckerweg in Simpelveld ligt deze bijzondere eengezinswoning. Rolduckerweg 42 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m². De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rolduckerweg 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Simpelveld, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.