Kloosterstraat 27 6369 AA Simpelveld

109 m²
wonen
300 m²
perceel
8
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 283.000 – 329.000
226 m²
Tuin
€ 283.000 – 329.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kloosterstraat in Simpelveld ligt deze prachtige eengezinswoning. Kloosterstraat 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Kloosterstraat 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Simpelveld, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 300 m2
  • Inhoud 416 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 226m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kloosterstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 283.000 – 329.000
Woningwaarde
-4.62%
Afgelopen jaar

-5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10830
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Simpelveld

OZB € 477,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 956,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Kloosterstraat 27

De WOZ-waarde van Kloosterstraat 27 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 356.174
  • Woningwaarde jaartrend +13.3%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Simpelveld 0.75km - Treinstation
Bocholtz 3.03km - Treinstation
Spekholzerheide 4.89km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Meridiaan 1.03km - School
Basisschool Bocholtz 2.98km - School
Rooms Katholieke Basisschool A Gene Wienberg 3.97km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kloosterstraat 27 in Simpelveld ligt tussen de 283.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kloosterstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.