Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Huls in Simpelveld ligt deze prachtige en royale villa. Huls 109 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1870, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Huls 109 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Simpelveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Simpelveld
De WOZ-waarde van Huls 109 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huls en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Huls 109.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Huls 109 in Simpelveld ligt tussen de 592.000 en 688.000 euro. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huls. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Huls 109? Bekijk het complete waarderapport.
