logo Huispedia

Huls 109

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Huls 109 6369 EV Simpelveld

Realistische vraagprijs € 428.000 - 493.000
Wonen 230 m2
Perceel 480 m2
Kamers 9

Gelegen in Simpelveld ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Huls. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft een energielabel D.

Landelijk wonen in Simpelveld. dat kan zeker in deze buurt. Huls 109 is gelegen in de buurt Huls. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Simpelveld, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1870
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 480 m2
  • Inhoud 615 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Huls 109 in Simpelveld

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 428.000 - 493.000
+4.35% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Huls 109 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Huls 109 in Simpelveld ligt tussen de 428.000 en 493.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Huls 109.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Vroenhofstraat 3
Vroenhofstr. 3 Simpelveld
84%
242 m² +12 m²
725 m² +245 m²
vrijstaande woning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Quelle 1
Quelle 1 Bocholtz
73%
175 m² -55 m²
355 m² -125 m²
vrijstaande woning
€ 299.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Herver 2
Herver 2 Bocholtz
61%
184 m² -46 m²
218 m² -262 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 310.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Narcissenstraat 6
Narcissenst. 6 Bocholtz
59%
169 m² -61 m²
233 m² -247 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Simpelveld


Geschatte belasting € 73,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Simpelveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Huls 109 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Simpelveld.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Huls 109 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,91 km
Bushalte 0,03 km
Centrum 1,93 km
Snelweg afrit 2,71 km
Supermarkt 2,13 km
Kinderopvang 1,48 km
Basisonderwijs 1,48 km
Voortgezetonderwijs 3,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 352.145

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.89%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Huls 109.