7064 ZA Silvolde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zandheuvel in Silvolde ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Zandheuvel 11 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 82 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Zandheuvel 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Silvolde-Terborg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandheuvel 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Zandheuvel 11 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandheuvel en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zandheuvel 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandheuvel 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Zandheuvel 33
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Zandheuvel 6
80 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Zandheuvel 29
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 397.500
Zandheuvel 19
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 265.000
DRU-laan 61
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Harbershoek 17
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000
Grotestraat 33-E
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Spoorstraat 32-D
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Doetinchems. 12-A
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 249.000
Spoorstraat 8-F
94 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Silvolde schatten we de waarde van Zandheuvel 11 nu tussen € 433.000 en € 504.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandheuvel 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
