1655 LD Sijbekarspel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Westerstraat in Sijbekarspel ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Westerstraat 49 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 970 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Sijbekarspel, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerstraat 49 is gelegen in de fijne buurt Sijbekarspel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sijbekarspel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerstraat 49 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Westerstraat 49 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerstraat 49 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 600.000
Droge Wijme. 5-102
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Zijdwerk 29
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 675.000
Burgemeeste. 98
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Wijzend 62
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Timmermansg. 12
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Houtkopersg. 6
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Oosterstraat 47
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
De Maar 13
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 260.000 k.k.
Kraaiebuurt 1
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Noordeinde 7
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sijbekarspel schatten we de waarde van Westerstraat 49 nu tussen € 603.000 en € 701.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerstraat 49 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
