In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Mersken 4 Siegerswoude is

€ 1.174.000 - 1.364.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

De Mersken 4 9248 WR Siegerswoude

718m²

3.620m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Mersken in Siegerswoude ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. De Mersken 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 718 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.620 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 209.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Mersken. Als we naar het perceel kijken is dit 65.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Ruim wonen in Siegerswoude, dan ben je hier aan het juiste adres. De Mersken 4 is gelegen in de leuke buurt Siegerswoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Siegerswoude, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 718 m2
  • Perceeloppervlakte 3620 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Mersken 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.174.000 – 1.364.000
Woningwaarde
+1.45%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29630
Hypotheeksom € 1269000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opsterland

OZB € 314,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 727,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ De Mersken 4

De WOZ-waarde van De Mersken 4 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 13.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Mersken en 72.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Mersken 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 376.242
  • Woningwaarde jaartrend -11.17%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 20.63km - Treinstation
Grijpskerk 23.16km - Treinstation
De Westereen 26.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool It Twaspan 2.6km - School
Christelijke Basisschool Votum Nostrum 2.64km - School
Christelijke Basisschool Rehoboth 3.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Mersken 4 9248 WR Siegerswoude

718m²

3.620m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Mersken 4 in Siegerswoude ligt tussen de 1.174.000 en 1.364.000 euro. Deze waarde is 134% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Mersken. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Mersken 4? Bekijk het complete waarderapport.