In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kreeftenheide 3 Siebengewald is

€ 531.000 - 617.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Kreeftenheide 3 5853 AH Siebengewald

169m²

540m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kreeftenheide in Siebengewald ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Kreeftenheide 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Siebengewald, dan ben je hier aan het juiste adres. Kreeftenheide 3 is gelegen in de leuke buurt Siebengewald. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Siebengewald, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 540 m2
  • Inhoud 553 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kreeftenheide 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 531.000 – 617.000
Woningwaarde
+8.3%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15730
Hypotheeksom € 574000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen (L.)

OZB € 468,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 245,- / jaar
Totaal per jaar € 927,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Kreeftenheide 3

De WOZ-waarde van Kreeftenheide 3 is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kreeftenheide en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kreeftenheide 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 389.835
  • Woningwaarde jaartrend +3.36%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vierlingsbeek 13.65km - Treinstation
Venray 16.96km - Treinstation
Boxmeer 18.55km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Kendelke 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kreeftenheide 3 5853 AH Siebengewald

169m²

540m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kreeftenheide 3 in Siebengewald ligt tussen de 531.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 56.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kreeftenheide. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kreeftenheide 3? Bekijk het complete waarderapport.