5853 AG Siebengewald
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Gochsedijk in Siebengewald ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Gochsedijk 144-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1979, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Siebengewald, dan is dit de buurt die je zoekt. Gochsedijk 144-B is gelegen in de fijne buurt Siebengewald. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Siebengewald, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gochsedijk 144-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Gochsedijk 144-B is 396.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gochsedijk en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gochsedijk 144-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gochsedijk 144-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Seringenstr. 10
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 379.000
Boterdijk 24
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Notarisstra. 7
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Processieweg 1
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Wethouder B. 4
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Gochsedijk 17
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 409.000
Siebengewal. 89
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Keulerstraat 17
140 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 359.000
Gaesdonckse. 13
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 320.000
Kanunnik Ge. 13
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Siebengewald schatten we de waarde van Gochsedijk 144-B nu tussen € 388.000 en € 451.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gochsedijk 144-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
