9628 TL Siddeburen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zandelaan in Siddeburen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Zandelaan 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.465 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Siddeburen, dat kan zeker in deze buurt. Zandelaan 7 is gelegen in de fraaie buurt Siddeburen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Siddeburen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandelaan 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Zandelaan 7 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandelaan en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zandelaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandelaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Johan de Wi. 3
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 475.000
Oudeweg 25
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 394.900
Oudeweg 69
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 397.500
Oosterweg 2
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 479.000
Akkereinden. 19
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Het Veen 3
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Hoofdweg 2
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hoofdweg 54
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 489.500
Burg v Roij. 92
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Hoofdweg 3
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Siddeburen schatten we de waarde van Zandelaan 7 nu tussen € 432.000 en € 502.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandelaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
