9628 TB Siddeburen · Bijgewerkt op 7 mei 2026
142 m² wonen · 3.000 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 2007 · Energielabel B
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 676.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oostwoldjerweg in Siddeburen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Oostwoldjerweg 12-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.000 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Siddeburen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostwoldjerweg 12-A is gelegen in de fijne buurt Siddeburen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Siddeburen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo bewoog de waarde van Oostwoldjerweg 12-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Oostwoldjerweg 12-A is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostwoldjerweg en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oostwoldjerweg 12-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostwoldjerweg 12-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 525.000
Hoofdweg 73
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 495.000
Oosterpaauw. 6
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 389.000
Eideweg 63
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Grachtlaan 22
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 385.000
Weereweg 15
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Hoofdweg 182
170 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Brinkslaan 5
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 375.000
Kappershutt. 11
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Het Veen 3
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 369.000 k.k.
Dwangsweg 13
91 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Siddeburen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oostwoldjerweg 12-A op € 676.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostwoldjerweg 12-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)