Kiekendief 13, Siddeburen
120 m²
303 m² perceel
5 kamers
€ 319.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Oudeweg 101 9628 CD Siddeburen
€ 299.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
314.000
Wonen
105 m2
Perceel
248 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geschakelde twee-onder-een-kap woning met o.a. eigen ruime oprit en garage aan de voorzijde, een moderne keuken en grote overkapping aan de achterzijde, gelegen aan Oudeweg 101 te Siddeburen.
In het dorp Siddeburen, vallende onder gemeente Midden-Groningen, bevindt zich deze ruime tweekapper met maar liefst 4 slaapkamers en is van alle moderne gemakken voorzien, waardoor we deze woning zeker instap klaar mogen noemen! De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen.
DE WONING
Vanaf de ruime oprit aan de voorzijde van de woning kun je via de voordeur de woning betreden, waarna je via de hal in de L-vormige woonkamer komt met open keuken, trapkast en schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is heerlijk licht en tuingericht en door de uitbouw is de woonkamer ook zeker ruim!
De moderne open keuken is slechts 5 jaar oud en voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven en meer dan voldoende bergruimte.
Via de hal kun je middels de vaste trap naar de eerste verdieping van de woning en hier vind je ook het toilet en de meterkast. De trapkast in de woonkamer is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld stofzuiger en/of een voorraad aan houdbare etenswaren.
Op de verdieping vindt je drie ruime slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping aan een brede overloop. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
En dan de extreem ruime zolderkamer. Dit is een ideale ruimte voor een vierde slaapkamer, hoewel deze momenteel wordt gebruikt als extra bergruimte. Op deze verdieping vind je ook de CV-opstelling.
Aan de voorzijde van de woning is meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en is de toegang tot de garage met elektrische deur. De tuin aan de achterzijde van de woning heeft een prachtige overkapping met schuur en is omheind met een schutting. Via de schuur is de achteruitgang, ideaal wanneer je met de fiets weg wilt of terug komt.
De woning biedt DE ideale combinatie van goed onderhoud, veel ruimte, moderne voorzieningen, en een praktische indeling, waardoor het een comfortabele en aantrekkelijke instapklare woonplek is.
Deze woning is een perfecte keuze voor jonge gezinnen en/of starters die op zoek zijn naar een betaalbare ruime en goed onderhouden woning.
Dit is uw kans om een droomhuis te bemachtigen waar u zich meteen thuis zult voelen en dat aan al uw wensen voldoet. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in voor deze fantastische woning!
BIJZONDERHEDEN
• Instapklare woning
• 4 slaapkamers
• Moderne keuken met quooker
• Gedeeltelijk kunststofkozijnen
• 10 zonnepanelen
• Prachtige overkapping
• Ruime oprit
• Garage met elektrische deur
OMGEVING
De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen. Siddeburen staat o.a. bekend om de Siddebuurster Bok en heeft een sporthal, waar vele sporten worden beoefend, een voetbalvereniging, tennisvereniging en MSC Siddeburen, de grasbaanrace vereniging, waar men jeugd en internationale wedstrijden organiseert en sinds 2015 een jaarlijks terugkerend motorcross evenement. Kortom dit sociale en gezellige dorp heeft een levendig verenigingsleven en staat jaarlijks in de schijnwerpers met vele activiteiten.
Naast dat Siddeburen een heel actief dorp is qua verenigingen en evenementen heeft het ook alle benodigde voorzieningen om niet het dorp uit te hoeven. Zo vindt u in het winkelcentrum o.a. een supermarkt, slagerij en drogist. In het dorp zijn ook meerdere kappers, een kleding en schoenenzaak, doctoren en bijvoorbeeld fysiotherapeuten en tandartsen, maar ook lagere scholen en een middelbare school.
Met de N33 direct aan Siddeburen gelegen bent u in een paar minuten in Appingedam, Delfzijl, Veendam of Assen, maar ook met 20 minuten in Groningen Stad. Wilt u liever met het openbaar vervoer, dan is dit ook geen probleem, want de bussen rijden hier zeer regelmatig en de bushalte ligt om de hoek.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.852
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- SLOCHTEREN T 936
- Oppervlakte 248m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oudeweg 101 in Siddeburen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 285.000 -
314.000
+3.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.500
€ 2.852/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oudeweg 101 in Siddeburen ligt tussen de 285.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oudeweg 101.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oudeweg 101 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-11-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oudeweg 101 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,58 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 0,36 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 288.628
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oudeweg 101.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudeweg 101 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oudeweg 101 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oudeweg 101 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus