7693 PM Sibculo
Gemeenteweg 10-I
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gemeenteweg in Sibculo ligt deze unieke woning. Gemeenteweg 10-I is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 64 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Gemeenteweg.
Ruim wonen in Sibculo, dan ben je hier aan het juiste adres. Gemeenteweg 10-I is gelegen in de leuke buurt Sibculo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 198.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Woonoppervlakte 64 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Gemeenteweg 10-I is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Gemeenteweg 10-I met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 249.000
Kerkstraat 16
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Grachtstraat 61
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 260.000
Kloosterdijk 176-A
84 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Gemeenteweg 3
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
Windhoevest. 36
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 149.000
Fazant 11
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 275.000
Dorpsstraat 3
78 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 257.500
Dorpsstraat 11
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Kleinhaar 23
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 215.000
Kerkstraat 2-A
102 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sibculo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Mariënberg 8.13 km · Treinstation
-
Vroomshoop 8.86 km · Treinstation
-
Daarlerveen 9.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 412.819
- Waardetrend afgelopen jaar +3.37%
- Gezinnen met kinderen 43%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Gemeenteweg 10-I?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sibculo schatten we de waarde van Gemeenteweg 10-I nu tussen € 198.000 en € 230.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sibculo op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Gemeenteweg 10-I gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.