
Frjentsjerterein 10 8855 HT Sexbierum
€ 345.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 345.000 -
379.000
Wonen
133 m2
Perceel
422 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het is mooi wonen in Sexbierum!
Sexbierum is een dorp met vele voorzieningen op korte afstand, hierbij valt te denken aan onder andere een basisschool, supermarkt, bakker, slager en meerdere verenigingen. Franeker en Harlingen is nog geen 10 minuten rijden met de auto. Leeuwarden is 25 rijden met de auto. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met vele wandelroutes en natuurlijk de prachtige Waddenzee vlakbij!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal, waar ook het toilet, de trapopgang naar boven en de trapkast zijn gesitueerd. Vervolgens lopen we rechtdoor naar de dichte keuken met prachtige Friese witjes op de wand en een prachtig zespits gasfornuis met oven. Daarnaast is er ruimte voor een vaatwasser en koelkast en heb je hier direct toegang tot de tuin en de ruime werkkamer. Vanuit de hal is aan de linkerzijde de prachtige kamer en suite met erker aan de voorzijde gelegen. De en-suitedeuren zijn omgeven door inbouwkasten, waardoor een scheiding ontstaat tussen de woonkamer en de eetkamer. De houten vloer geeft daarbij extra sfeer.
Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn vier slaapkamers gerealiseerd, waarvan één is voorzien van een balkon. Ook zijn er diverse inbouwkasten voor extra opbergruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer met prachtige inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping:
De bergzolder is te bereiken met een vlizotrap.
Tuin:
Naast de onderhoudsarme voortuin is een ruime oprit met plek voor meerdere auto's. Ook is er een aangebouwde houten berging. Aan de rechterzijde van de woning lopen we door naar de zeer ruime achtertuin die volledig is omheind. De tuin is fraai aangelegd met afgewisseld sierbestrating en grasgazon. De tuin is gelegen op het zuidwesten, zodat je heerlijk kunt genieten van de zon. Toch liever schaduw? Dan is er een grote overkapping achterin de tuin! Ook ideaal voor bijvoorbeeld een barbecue met vrienden en familie. Aansluitend bij de woning is een terras met plek voor een eettafel en in de houten bergingen kun je bijvoorbeeld fietsen en (tuin)gereedschap stallen. En wat dacht je van een potje voetbal of een moestuin? Wat zou jij met deze ruimte doen?
Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen in een karakteristieke woning vlakbij de Waddenzee!
- Prachtige kamer-en-suite met erker
- Aparte werkkamer op de begane grond
- Maar liefst vier slaapkamers
- Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
- Fantastische, omheinde tuin met veel ruimte en grote overkapping!
- Voldoende parkeermogelijkheden op eigen oprit
- De woning heeft 16 zonnepanelen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 345.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.594
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 422 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 196m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frjentsjerterein 10 in Sexbierum
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 345.000 -
379.000
+7.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 2.594/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Frjentsjerterein 10 in Sexbierum ligt tussen de 345.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frjentsjerterein. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frjentsjerterein 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Frjentsjerterein 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vijfhuizen 29
Franeker
58%
131 m²
-2 m²
468 m²
+46 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
32
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frjentsjerterein 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Frjentsjerterein 10.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frjentsjerterein 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,82 km |
Bushalte | 0,58 km |
Centrum | 0,44 km |
Snelweg afrit | 4,36 km |
Supermarkt | 0,50 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 6,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.749
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frjentsjerterein 10.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus