In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tichelerstraat 2 Sevenum is

€ 442.000 - 514.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Tichelerstraat 2 5975 XB Sevenum

169m²

289m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tichelerstraat in Sevenum ligt deze bijzondere en ruime woning. Tichelerstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Tichelerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 32% groter dan het gemiddelde.

Tichelerstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Sevenum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sevenum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 169 m2
  • Perceeloppervlakte 289 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tichelerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 442.000 – 514.000
Woningwaarde
+4.69%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13810
Hypotheeksom € 478000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Horst aan de Maas

OZB € 568,- / jaar
Afvalheffing € 179,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 964,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Tichelerstraat 2

De WOZ-waarde van Tichelerstraat 2 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tichelerstraat en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tichelerstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 404.608
  • Woningwaarde jaartrend +4.3%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Horst-Sevenum 2.26km - Treinstation
Venray 13.41km - Treinstation
Blerick 13.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Horizon 0.29km - School
Openbare Basisschool De Krullevaar Jenaplan-School 0.34km - School
Basisschool de Dobbelsteen 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Tichelerstraat 2 5975 XB Sevenum

169m²

289m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tichelerstraat 2 in Sevenum ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tichelerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tichelerstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.