Americaanseweg 101, Meterik
172 m²
18980 m² perceel
8 kamers
€ 675.000
Hoog in de markt
Onder bod
De Kantonnier 5 5975 VH Sevenum
€ 595.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 572.000 -
608.000
Wonen
168 m2
Perceel
420 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Kantonnier 5 Sevenum
Vrijstaand wonen in een markante, moderne villa aan de rand van Sevenum. Aan ruimte geen gebrek, want boven zijn vier slaapkamers en op de begane grond is een extra slaap-/werkkamer met uitzicht naar de voortuin. De woonkamer is een fantastische leefruimte en in de keuken staat een stijlvolle keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur. De ruime tuin, oprit, de bijkeuken met eigen entree en de berging op de begane grond maken deze villa meer dan af.
Het is een opvallende verschijning in deze rustige straat, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Vanuit de villa kijk je naar een groenstrook en vlak om de hoek is een groot speelveld voor de jongste inwoners. Sevenum heeft een goed voorzieningenniveau; er zijn meerdere basisscholen, diverse sportverenigingen, een rijk verenigingsleven en een dorpskern met supermarkten, winkels en gezellige horeca op loopafstand van deze villa. Via de Venloseweg zijn de A67 en de A73 te bereiken, ter hoogte van Trade Port West. Hiermee is de omliggende regio waaronder Eindhoven, Venlo en het Duitse achterland goed te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
In het midden van de voorgevel is de entree van deze moderne, vrijstaande villa. De hal is een lichte ruimte met een open trap naar de eerste verdieping en een gietvloer, voorzien van vloerverwarming. Deze vloerafwerking ligt op de hele begane grond. Links in de hal zijn de meterkast en de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
De L-vormige woonkamer met erker staat in open verbinding met de prachtige keuken, waardoor deze villa een leefruimte van groot formaat heeft. Door de grote ramen en de openslaande deuren, drie in totaal, valt veel licht naar binnen en het uitzicht naar de tuin is fraai.
In de eetkeuken staat een moderne, felrode opstelling met een hoge kastenwand, een kook- en een spoelgedeelte. De donkere aanrechtbladen van natuursteen passen goed in het geheel en, heel handig, er is een dubbele spoelbak. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. En is rood niet jouw favoriete kleur? Het is mogelijk om de keukenfronten te laten spuiten in iedere RAL-kleur. Vergeet niet het tweede zit-/eetgedeelte te bekijken, met aan twee kanten uitzicht naar de tuin.
Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in, voorzien van een eigen entree. In deze ruimte is ruimte voor een vriezer en de wasapparatuur. Aansluitend is een ruime berging, met de opstelling van de HR-ketel en een deur naar de achtertuin. Deze ruimte is ook geschikt voor het opslaan van bijvoorbeeld fietsen.
De laatste ruimte op de begane grond is een slaap-/werkkamer, met uitzicht naar de voortuin. Nu is de ruimte ingedeeld met een grote kastenwand, bureau en een eenpersoonsbed. Welke invulling geef jij aan deze kamer?
Eerste verdieping:
Als je beneden alles hebt gezien, is het tijd om naar boven te gaan. Op de ruime overloop zie je een groot raam van plafond tot vloer, waardoor veel licht naar binnen valt. Aan de overloop grenzen de badkamer en vier slaapkamers; twee aan de voorzijde en twee aan de achterzijde.
Aan de linkerzijde zijn de twee grootste slaapkamers, waarvan een is ingericht als master bedroom. Komt hier een gezin wonen, dan is er genoeg keuze voor de kinderen want alle slaapkamers hebben een royale maatvoering. De tweede badkamer is heel compleet ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.
Tuin:
Symmetrie en gevarieerde beplanting kenmerken de fraai aangelegde voor- en achtertuin. Verder zie je aan de voorzijde een oprit en er is een eigen achterom, afgesloten met een zwarte poort. De brede achtertuin op het oosten is een fantastische buitenruimte met twee terrassen, een gazon en een groene erfafscheiding. Voor kinderen is er genoeg ruimte om buiten te spelen en gedurende de hele dag kun je in de zon zitten.
Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas en screens (te bedienen met een afstandsbediening);
- De woning is tijdens de bouw in 2008 voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Bosch, 2008);
- Gietvloer met vloerverwarming op de begane grond;
- Vijf slaapkamers, waarvan een op de begane grond;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- 17 zonnepanelen;
- Energielabel A.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.542
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 420 m2
- Inhoud 622 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Kantonnier 5 in Sevenum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 572.000 -
608.000
+4.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.542/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Kantonnier 5 in Sevenum ligt tussen de 572.000 en 608.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Kantonnier 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Kantonnier 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Kantonnier 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Kantonnier 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,51 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 0,82 km |
| Snelweg afrit | 2,52 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Kantonnier 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Kantonnier 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Kantonnier 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Kantonnier 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus