5975 TN Sevenum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Veenpluis in Sevenum ligt deze bijzondere eengezinswoning. Veenpluis 21 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 367 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Veenpluis. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Veenpluis 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Sevenum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sevenum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Veenpluis 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Veenpluis 21 is 498.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenpluis en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Veenpluis 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veenpluis 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 498.000
Zonnedauw 45
136 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 437.000
Zilverschoon 1
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 349.000
Merwijckstr. 47
142 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 445.000
Zilverschoon 34
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Wolfsklauw 13
154 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 399.000
Struikheide 11
146 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 490.000
Gentiaan 10
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 370.000
Lavendelhei. 11
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 375.000
Zonnedauw 23
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Zonnedauw 21
154 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sevenum schatten we de waarde van Veenpluis 21 nu tussen € 568.000 en € 660.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veenpluis 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
