5975 RJ Sevenum
Berghemweg 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Berghemweg in Sevenum ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Berghemweg 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.593 m2. De woning is gebouwd in 1668 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 237.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Berghemweg 10 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Sevenum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sevenum, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.959.000 - 2.123.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1668
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 300 m2
- Perceeloppervlakte 9593 m2
- Inhoud 950 m3
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Berghemweg 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Berghemweg 10 is 3.534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 576.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berghemweg en 73.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Berghemweg 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Berghemweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
St. Jorisweg 15
315 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Mevrouwsbos. 26
331 m² · 18 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.175.000
Wevertweg 5
237 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Venrayseweg 145
215 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Griendtsvee. 12
383 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Midden Peel. 7
191 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Peel. 24
238 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Americaanse. 80
164 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Swolgenseweg 26
170 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sevenum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.23 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.12 km · 4 min. fietsen
-
Horst-Sevenum 0.66 km · Treinstation
-
Venray 12.02 km · Treinstation
-
Blerick 13.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 406.248
- Waardetrend afgelopen jaar +4.36%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Berghemweg 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sevenum schatten we de waarde van Berghemweg 10 nu tussen € 1.959.000 en € 2.123.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sevenum op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Berghemweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.