5975 BL Sevenum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Maasbreeseweg in Sevenum ligt deze prachtige en royale woning. Maasbreeseweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.025 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde.
Maasbreeseweg 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Sevenum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sevenum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maasbreeseweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Maasbreeseweg 11 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasbreeseweg en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Maasbreeseweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasbreeseweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Nachtegaall. 12
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 775.000
De Soom 17
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 399.000 k.k.
Pastoor Vul. 71
177 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Caeciliahof 8
166 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vinkenlaan 5
175 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Dr. Lemmens. 21
167 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 749.000
Spoorstraat 5
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Den Eigen 18
229 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Dr. Lemmens. 15
153 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Den Eigen 17
160 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sevenum schatten we de waarde van Maasbreeseweg 11 nu tussen € 567.000 en € 658.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasbreeseweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
