9551 XK Sellingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Ter Apelerstraat in Sellingen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Ter Apelerstraat 44 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 257 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.415 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Sellingen, dan zit je hier goed. Ter Apelerstraat 44 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Ter Wisch. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ter Apelerstraat 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Ter Apelerstraat 44 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ter Apelerstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ter Apelerstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ter Apelerstraat 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 524.500
Ter Apelers. 12
293 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 495.000
Borgerweg 12
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Beetserweg 100
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Beetserweg 37
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 590.000
Lokstreek 11
271 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 579.000
Roelagerweg 3
215 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
G. Buwaldaw. 24
323 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 729.000
Borgerschap. 3
210 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Jipsingboer. 146
213 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 399.500
Ter Apelkan. 127
235 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sellingen schatten we de waarde van Ter Apelerstraat 44 nu tussen € 737.000 en € 856.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ter Apelerstraat 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
