9551 CL Sellingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de 't Veltken in Sellingen ligt deze unieke en riante woning. 't Veltken 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 169 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de 't Veltken. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Sellingen, dan ben je hier aan het juiste adres. 't Veltken 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Sellingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Sellingen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van 't Veltken 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van 't Veltken 4 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Veltken en 27% lager dan de realistische woningwaarde van 't Veltken 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Veltken 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 549.500
Reigerhof 4
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 497.500
Ruitenkamp 4
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Veltkeweg 9
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 339.000
't Veltken 9
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 397.500
Dorpsstraat 46
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
G. Buwaldaw. 11-C
145 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Dorpsstraat 76
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
De Breeakker 5
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 789.000
De Runde 17
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 298.000
Wilhelminas. 64
176 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sellingen schatten we de waarde van 't Veltken 4 nu tussen € 544.000 en € 632.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Veltken 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
