logo Huispedia

Veentuinen 55

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Veentuinen 55 9551 EB Sellingen

Realistische vraagprijs € 356.000 - 427.000
Wonen 168 m2
Perceel 457 m2
Kamers 6

Gelegen in Sellingen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Veentuinen. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 457 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A. In 2004 is de woonkamer uitgebouwd met een goed geïsoleerde vloer en H++ glas in de ramen. Er bevindt zich ook een gashaard in dit deel van de kamer. Alle ramen en buitendeuren zijn van hardhout en het huis is in 2023 helemaal geschilderd. De woning is voorzien van 22 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en airco in de woonkamer. Ook zijn de kruipruimte en vloer na geïsoleerd.

Buiten wonen in Sellingen. dat kan zeker in deze buurt. Veentuinen 55 is gelegen in het dorp Sellingen. De Veentuinen is een kindvriendelijke straat met relatief veel jonge gezinnen. Het is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sellingen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en zijn er twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken en bijkeuken. Een ruime garage is aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Overige inpandige ruimte 44 m2
  • Perceeloppervlakte 457 m2
  • Inhoud 532 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 44 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veentuinen 55 in Sellingen

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 356.000 - 427.000
-3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Veentuinen 55 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Veentuinen 55 in Sellingen ligt tussen de 356.000 en 427.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veentuinen 55.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Veltkeweg 3
Veltkeweg 3 Sellingen
85%
155 m² -13 m²
530 m² +73 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 23
Dorpsstraat 23 Sellingen
78%
131 m² -37 m²
670 m² +213 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Reigerhof 20
Reigerhof 20 Ter Apel
52%
148 m² -20 m²
265 m² -192 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 237.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Weenderstraat 87
Weenderstra. 87 Vlagtwedde
63%
182 m² +14 m²
1325 m² +868 m²
vrijstaande woning
€ 295.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerwolde

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerwolde. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veentuinen 55 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,11 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 0,38 km
Snelweg afrit 13,35 km
Supermarkt 1,00 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,46 km
Voortgezetonderwijs 12,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 313.513

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.41%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veentuinen 55.