9551 BG Sellingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Westerkamp in Sellingen ligt deze prachtige woning. Westerkamp 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 52 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Westerkamp. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Sellingen, dan zit je hier goed. Westerkamp 30 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Sellingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sellingen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerkamp 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Westerkamp 30 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerkamp en 33.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Westerkamp 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerkamp 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Vennen 111
53 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Vennen 53
53 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Avébéweg 56
53 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 140.000
Paviljoenweg 2-H5
67 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 159.500
Paviljoenweg 2-H96
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 167.500
De Vennen 36
52 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 129.500
Heuvelweg 93
59 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 215.000
Zuiderstraat 38
78 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Vogelhof 4
71 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molen A laan 12
44 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sellingen schatten we de waarde van Westerkamp 30 nu tussen € 190.000 en € 221.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerkamp 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
