Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Leemdobben in Sellingen ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Leemdobben 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.710 m2. De woning is gebouwd in 1941 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Sellingen, dan ben je hier aan het juiste adres. Leemdobben 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Sellingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sellingen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.710 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Leemdobben 4 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 117.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemdobben en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Leemdobben 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Leemdobben 4 in Sellingen ligt tussen de 577.000 en 670.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leemdobben. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leemdobben 4? Bekijk het complete waarderapport.
