9551 AA Sellingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Zuid-esweg in Sellingen ligt deze prachtige en royale woning. Zuid-esweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.480 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zuid-esweg. Als we naar het perceel kijken is dit 12.1% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Sellingen, dan zit je hier goed. Zuid-esweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Sellingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sellingen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuid-esweg 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerwolde
De WOZ-waarde van Zuid-esweg 13 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Zuid-esweg 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zuid-esweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Beetserweg 37
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 685.000 k.k.
Parallelweg 10
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Zanddijk 78
174 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Loosterweg 2
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.500
Parallelweg 1
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 599.500
Lutjelooste. 11
177 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 795.000
Jipsingboer. 146
213 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
1e Pallertw. 16
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Weenderstra. 79
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 645.000
Kanaaldijk. 2
189 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sellingen schatten we de waarde van Zuid-esweg 13 nu tussen € 500.000 en € 582.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuid-esweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
