9862 TL Sebaldeburen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Woldweg in Sebaldeburen ligt deze karakteristieke en grote woning. Woldweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.215 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Sebaldeburen, dan is dit de buurt die je zoekt. Woldweg 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Lutjegast. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sebaldeburen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Woldweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Woldweg 9 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Woldweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Woldweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 849.500
Briklaan 18
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Industriepa. 37
148 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Provinciale. 39
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Langewolder. 9
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Langeweg 1
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 442.500
Noorderweg 47-B
154 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 41
166 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Hoofdstraat 88
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Oldebertweg 35
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Noorderkluft 24
180 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sebaldeburen schatten we de waarde van Woldweg 9 nu tussen € 512.000 en € 595.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Woldweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
