8746 NJ Schraard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Schraard ligt deze unieke eengezinswoning. Dorpsstraat 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 753 m2. De woning is gebouwd in 1872, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Schraard, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsstraat 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Weidestreek Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Schraard, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 3 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Oosterlaan 5
141 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
De Spinnekop 2
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
van Camming. 47
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Oosterlaan 1
116 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Wûnsstellin. 23
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Wûnsstellin. 25
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
De Krite 21
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 498.500
Ds L Touwen. 48
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
De Warren 8
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zuiderlaan 1
101 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schraard schatten we de waarde van Dorpsstraat 3 nu tussen € 623.000 en € 724.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
