Houtendijk 20 1871 GN Schoorl
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Houtendijk in Schoorl ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Houtendijk 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 528 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 61.405 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1154.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Schoorl, dan is dit de buurt die je zoekt. Houtendijk 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Schoorl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schoorl, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.039.000 - 2.370.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Tentdak bedekt met riet
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 528 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 1120 m2
- Perceeloppervlakte 61405 m2
- Inhoud 1980 m3
- Aantal kamers 12 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 5 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Bergruimte Schuur (1120m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtendijk 20 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 61.405 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Houtendijk 20 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 769.903
- Woningwaarde jaartrend +3.45%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtendijk 20 in Schoorl ligt tussen de 2.039.000 en 2.370.000 euro. Deze waarde is 140.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Houtendijk 20? Bekijk het complete waarderapport.