Houtendijk 20 1871 GN Schoorl

528 m²
wonen
61.405 m²
perceel
12
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 2.039.000 – 2.370.000 Let op, groot perceel
1906
Bouwjaar
€ 2.039.000 – 2.370.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk vrijzicht duurzaam Karakteristieke uitstraling Rustige weg Apart toilet aanwezig Privacy Rustige locatie

Gelegen aan de Houtendijk in Schoorl ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Houtendijk 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 528 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 61.405 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1154.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Schoorl, dan is dit de buurt die je zoekt. Houtendijk 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Schoorl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schoorl, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 528 m2
  • Overige inpandige ruimte 50 m2
  • Externe bergruimte 1120 m2
  • Perceeloppervlakte 61405 m2
  • Inhoud 1980 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 5 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (1120m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 50 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Houtendijk 20 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 61.405 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.039.000 – 2.370.000
Woningwaarde
+5.66%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
51650
Hypotheeksom € 2370000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen (NH.)

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 284,- / jaar
Rioolheffing € 181,- / jaar
Totaal per jaar € 465,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Houtendijk 20

De WOZ-waarde van Houtendijk 20 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 769.903
  • Woningwaarde jaartrend +3.45%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Alkmaar 13.88km - Treinstation
Alkmaar Noord 15.31km - Treinstation
Heiloo 15.39km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Klimduin 1.64km - School
Basisschool De Springschans 4.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Houtendijk 20 in Schoorl ligt tussen de 2.039.000 en 2.370.000 euro. Deze waarde is 140.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Houtendijk 20? Bekijk het complete waarderapport.