1871 GN Schoorl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Houtendijk in Schoorl ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Houtendijk 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 460 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Schoorl, dan is dit de buurt die je zoekt. Houtendijk 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Schoorl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schoorl, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Houtendijk 2 is 1.140.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtendijk en 75.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Houtendijk 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Houtendijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Houtendijk 4
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 795.000
Kerkbrink 17
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 725.000
Hargerzeeweg 7
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 650.000
Heereweg 152
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 749.000
Houtendijk 6
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 765.000
Regbertslaan 1
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
Scholekster. 20
87 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 749.000
Heereweg 243
106 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Molenpad 1
114 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Jan van Sco. 44
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schoorl schatten we de waarde van Houtendijk 2 nu tussen € 609.000 en € 696.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Houtendijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
