1871 BS Schoorl
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kleindam in Schoorl ligt deze karakteristieke en grote woning. Kleindam 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kleindam. Als we naar het perceel kijken is dit 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Kleindam.
Rustig wonen in Schoorl, dan is dit de buurt die je zoekt. Kleindam 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Schoorl. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schoorl, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (NH.)
De WOZ-waarde van Kleindam 3 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleindam en 33.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kleindam 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleindam 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 939.000
Laanweg 25
198 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.250.000
Kleindam 4
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.295.000
Damweg 3
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 900.000
Bosrandweg 1
213 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 695.000
Frederiksla. 12
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Meidoornweg 2
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 649.500
Lageweijdt 18
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 850.000
Rekerweg 10
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 515.000
Heerbanstra. 3
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 465.000
Meidoornweg 4
98 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schoorl schatten we de waarde van Kleindam 3 nu tussen € 903.000 en € 1.036.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleindam 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
