Splittingstraat 4 7848 CA Schoonoord

66 m²
wonen
700 m²
perceel
3
kamers
E
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 294.000 – 342.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1957
Bouwjaar
€ 294.000 – 342.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Splittingstraat in Schoonoord ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Splittingstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1957, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Splittingstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Schoonoord, dan is dit de buurt die je zoekt. Splittingstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 40 Sleen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schoonoord, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Overige inpandige ruimte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 700 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen veranda, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Oppervlakte 96 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Matig
Kadastrale gegevens
  • SLEEN A 6005
  • Oppervlakte 575m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Splittingstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 294.000 – 342.000
Woningwaarde
+4.95%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10610
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Coevorden

OZB € 411,- / jaar
Afvalheffing € 246,- / jaar
Rioolheffing € 218,- / jaar
Totaal per jaar € 875,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Splittingstraat 4

De WOZ-waarde van Splittingstraat 4 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Splittingstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Splittingstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 403.700
  • Woningwaarde jaartrend +1.15%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen Zuid 17.55km - Treinstation
Emmen 17.74km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 17.93km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Slagkrooie 0.17km - School
Burgemeester van Royenschool 0.76km - School
Christelijke Basisschool De Kiel 1.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Splittingstraat 4 in Schoonoord ligt tussen de 294.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Splittingstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Splittingstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.