Oranjekanaal NZ 10-0002, Wezuperbrug
74 m²
682 m² perceel
4 kamers
€ 199.000
Laag in de markt
Verkocht
Kerklaan 31 7848 AC Schoonoord
€ 240.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
408.000
Wonen
95 m2
Perceel
633 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kerklaan 31 Schoonoord
Woning met mogelijkheden
Ben je handig en op zoek naar een landelijk gelegen half vrijstaand karakteristiek woonhuis in Schoonoord? Dan kun je met behulp van de uitgevoerde woningverbeteringen en materialen je droomhuis realiseren. Deze woning met fraai metselwerk uit 1912 staat nu te koop.
De woning met diepe achtertuin heeft drie schuren en een overkapping voor je aanhangers en is gelegen op een kavel van 633 m2 eigen grond. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen aan het Oranjekanaal. Op korte afstand bereik je het centrum van Schoonoord.
De indeling van de woning is als volgt.
Begane grond
Daar waar de bijkeuken was met een douche en toilet, sta je nu in het gedeelte waar een fundering is aangelegd om de woning aan de achterzijde uit te breiden met een nieuwe badkamer en toilet. Het is aan de volgende eigenaar om dit volgens de bouwrichtlijnen van de gemeente te realiseren.
De woonkamer en de keuken zijn gemoderniseerd. Verder is de meterkast inclusief de bedrading vervangen en zijn er inbouwwandcontactdozen geplaatst. In de woonkamer zijn voorzetwanden met isolatie geplaatst en is er dubbele beglazing in de houten kozijnen gekomen.
De woonkeuken in lichte kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een losstaand 5-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap afgewerkt met een koof. Het raam aan de achterzijde is reeds dichtgezet vanwege de verbouwplannen van de woning.
In de straatgerichte woonkamer is een houtkachel geplaatst. Met een vaste trap bereik je de royale kelder op stahoogte. De trapkast kun je prima gebruiken voor je voorraad. De muren en het plafond zijn strak en voorzien van isolatie.
In de woning zijn alle gaskachels vervangen door een cv-ketel met de nodige radiatoren. Op de verdieping is een aantal radiatoren nog aan te sluiten; deze zijn wel aanwezig en blijven achter.
Eerste verdieping
Met een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot jawel vier slaapkamers! Een kamer is voorzien van een ingebouwd eenpersoonsbed, twee kamers zijn voorzien van een nieuw Velux dakraam en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een authentieke dakkapel.
Extern
De tuin is voorzien van bestrating, gras en beplanting. In de achtertuin vind je een overkapping voor je aanhangers en meerdere schuren. De vrijstaande houten schuur met overkapping is opnieuw betimmert en voorzien van elektra vanuit het woonhuis.
Als je handig bent en groene vingers, dan kun je van deze tuin een fijne doorkijktuin maken met zicht op de landerijen.
Bijzonderheden
- bouwjaar woning 1912
- inhoud 344 m2
- perceeloppervlakte 633 m2
- vloeroppervlakte 99 m2
- verwarming middels cv-ketel en radiatoren
- drie tuinschuren en overkapping
- er is een waterput aanwezig naast de woning
- op rustieke plaats aan vis- en vaarwater, het mooie Oranjekanaal, gelegen
- mooi wonen met vrij uitzicht, zowel naar voren als naar achteren
- reserve bouwmaterialen waaronder isolatie, gipsplafonds en radiatoren blijven achter
- bouwtechnisch rapport beschikbaar
Meer informatie kun je vinden op de eigen website van de woning kerklaan31schoonoord.nl.
Wil je graag in Schoonoord (blijven) wonen en zie je deze woning als jouw project om af te maken? We laten je de woning graag zien.
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 370.000 - 408.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1912
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 633 m2
- Inhoud 405 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in het centrum, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Kadastrale gegevens
- SLEEN A 4227
- Oppervlakte 633m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerklaan 31 in Schoonoord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 370.000 -
408.000
+12.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 240.000
€ 2.526/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerklaan 31 in Schoonoord ligt tussen de 370.000 en 408.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 240.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerklaan 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerklaan 3
Schoonoord
75%
119 m²
+24 m²
460 m²
-173 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Tramstraat 52-A
Schoonoord
61%
111 m²
+16 m²
986 m²
+353 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerklaan 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 240.000
Door makelaar
01-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Coevorden
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerklaan 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerklaan 31 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,52 km |
| Bushalte | 0,64 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 5,88 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 1,14 km |
| Basisonderwijs | 1,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.753
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerklaan 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerklaan 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerklaan 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerklaan 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus