Gruttostraat 25 2872 AC Schoonhoven

130 m²
wonen
181 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 611.000 – 710.000
2017
Bouwjaar
€ 611.000 – 710.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gruttostraat in Schoonhoven ligt deze karakteristiekehoekwoning. Gruttostraat 25 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Gruttostraat 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Schoonhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schoonhoven, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 181 m2
  • Inhoud 480 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gruttostraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 611.000 – 710.000
Woningwaarde
+8.91%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17450
Hypotheeksom € 660000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 550,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 967,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Gruttostraat 25

De WOZ-waarde van Gruttostraat 25 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gruttostraat en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gruttostraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.222
  • Woningwaarde jaartrend +5.94%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 12.92km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 13.69km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 14.52km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Ichthus 0.23km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Krullevaar 1.92km - School
Basisschool De Knotwilg 1.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gruttostraat 25 in Schoonhoven ligt tussen de 611.000 en 710.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gruttostraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gruttostraat 25? Bekijk het complete waarderapport.