Verkocht onder voorbehoud
Leeghwaterstraat 59 2871 PD Schoonhoven
€ 359.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 326.000 -
361.000
Wonen
95 m2
Perceel
127 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een hele fijne rijwoning, midden in de wijk met voor en achter open uitzicht. Dat maak je niet heel vaak mee.
Hier tref je het wel!
Wat een fantastische ligging is dit. Aan de voorkant kijk je in de lengte richting van de straat en aan de achterkant is een open terrein met een hele mooie speeltuin en verder vooral veel ruimte. En dan woon je midden in een woonwijk, er is meer dan genoeg parkeergelegenheid voor je deur, scholen in de directe omgeving en als je vijf minuten loopt tref je een buurtwinkelcentrum met twee grote supermarkten. Mooier kan niet!
Een degelijke woning met betonnen verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen en dubbel glas. Vanuit de bouw is er al isolatie toegepast en recent zijn er 9 zonnepanelen op het dak bijgeplaatst, een ideale ligging op het zuiden. En van binnen zijn alle essentiële delen recent verbouwd. Zo is er in 2020 een nieuwe badkamer geplaatst, zijn het toilet en de keuken vernieuwd en is er divers onderhoud gepleegd aan bijvoorbeeld de dakkapel, de meterkast, de beglazing, het schilderwerk etc.
Eigenlijk is dit de ideale situatie, jij hoeft niet meer te verbouwen, alleen jouw kleuren en afwerking aanbrengen en dan is het helemaal jouw huis!
Indeling
Begane grond:
In de hal is gelijk naast de voordeur de meterkast en daarnaast een schoenenkast. Een praktische wand met lekker veel bergruimte. Er tegenover is de toiletruimte. Prachtig betegeld met fraaie wand- en vloertegels in een moderne, grijze kleurstelling en voorzien van een hangcloset en een wastafelmeubeltje (2024).
In de woonkamer valt de enorme glazen pui in de achtergevel als eerste op. Een prachtige bron van daglicht en zoals gezegd, een open uitzicht. Het is een vierkante kamer waar je prima de zithoek en eethoek in kwijt kan. De kamer is netjes afgewerkt met een gestuukt (schuur) plafond en spachtelputz op de wanden. Op de vloer ligt laminaat in een houttint.
Aan de voorzijde tref je de open keuken. Een mooi exemplaar met een ruime opstelling, veel bergruimte en natuurlijk meerdere ingebouwde apparaten. De kleurstelling is neutraal in een lichte houttint.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop komen we in de diverse kamers. Er zijn er twee aan de achterzijde, beide met een dakkapel. Prima kamers waar je uitstekend een bed, kast en een bureau in kwijt kan. De derde slaapkamer is aan de voorzijde. Ook hier een flinke kamer en in dit geval met vier rechte wanden.
De badkamer ligt er naast en ziet er zeer goed uit. Hier heeft iemand zijn best op gedaan en dat is gelukt. Mooie tegels op de wanden en de vloer, een fraaie inloopdouche met schuifwand, een hangcloset, wastafelmeubel en een designradiator.
2e Verdieping:
Dit is één grote, open zolder. Een flinke ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de cv-ketel. Er is een dakraam voor het daglicht en het is prima mogelijk om hier een mooie slaapkamer te maken.
Algemeen:
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
CV HR ketel bouwjaar 2019
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Met energielabel A heb je € 10.000,- meer leencapaciteit. Meer informatie kan je verkrijgen via je hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
In deze presentatie is het vloeroppervlakte van de tweede verdieping meegeteld als woonoppervlakte. Volgens de richtlijnen van NEN norm is dit niet correct vanwege onvoldoende daglichtinval. Afhankelijk van het resultaat van verkoop is verkoper bereid om het glasoppervlakte te vergroten teneinde de norm te halen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 326.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 343 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeghwaterstraat 59 in Schoonhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 326.000 -
361.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.000
€ 3.779/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeghwaterstraat 59 in Schoonhoven ligt tussen de 326.000 en 361.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeghwaterstraat 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeghwaterstraat 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Te koop
€ 359.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeghwaterstraat 59 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,68 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,28 km |
Snelweg afrit | 12,56 km |
Supermarkt | 3,79 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.423
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeghwaterstraat 59.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus