Verkocht onder voorbehoud
Eykmanstraat 4 2871 KP Schoonhoven
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
420.000
Wonen
137 m2
Perceel
154 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit wordt jouw project! De ideale woning die je helemaal kan maken zoals jij dat wilt.
De basis is er en die is goed. Het is één van de ruimste woningen die je treft in de wijk. Een woning die verdeeld is over drie bouwlagen en waarvan iedere laag bijzonder ruim is met een prachtige woonkamer en woonkeuken op de begane grond en vier slaapkamers op de verdiepingen.
Hier kan je heerlijk klussen en het van binnen helemaal jouw huis maken. Nieuwe kleuren op de muren, andere vloeren er in en misschien wel een nieuwe keuken en badkamer. En dan heb jij straks een heerlijk huis. Hier kan je heel lang wonen!
Want kijk ook even goed naar de ligging. Het is Schoonhoven West, een klein woonerf en op een steenworp afstand van één van de mooiste speelvelden van de hele omgeving. Een prachtplek voor kinderen/ jonge gezinnen. Bedenk dan ook nog eens dat je meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat hebt en je achtertuin is gelegen op het westen….dan kan het niet beter. Ook liggen diverse scholen in de directe omgeving en is het centrum op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
We komen binnen in de hal. Dit is een binnenkomer die prettig is en vooral bedoeld voor de meterkast, het toilet en de garderobe. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje.
Dan komen we in de woonkamer. Een heerlijke kamer die aan de voorzijde is voorzien van een groot raam en waar je de zithoek prima kwijt kan. De spiltrap naar de verdieping is slim in een hoek geplaatst en de open haard is een centraal punt midden in de kamer die de scheiding maakt met de keuken. En zo heb je een keuken waar de eettafel royaal in past en waar je ook een flink keukenblok in kwijt kan. Nu staat er een U vormig meubel in met onder- en bovenkasten, volledig uitgevoerd met houten panelen en natuurlijk zijn er diverse ingebouwde apparaten. Het is een keuken waar je alle kanten mee uit kan. De kwaliteit is nog goed en een schilderbeurt maakt een geheel nieuwe “look and feel”.
De schuifpui in de keuken is de verbinding met de tuin. Door het vele glas heb je hier een enorm ruimtelijk gevoel en lijkt het of de tuin bij de keuken hoort.
1e Verdieping:
Als je boven komt is de overloop verdeeld in twee delen. Gescheiden met een wand en een deur. Het voorste deel heeft de hoofdslaapkamer, de badkamer en de trap naar de volgende verdieping. Het achterste deel heeft een nis met kastruimte op de overloop en twee slaapkamers.
De hoofdslaapkamer is een mooie en grote kamer met de loggia aan de voorzijde. De badkamer is netjes en voorzien van tegels tot het plafond, een wastafelmeubel met zijkasten, een ligbad en een hangcloset.
De achterste twee kamers verschillend van formaat met één grote kamer en een normaal formaat kamer.
2e Verdieping:
Ook hier zijn er mogelijkheden genoeg. Nu is het een min of meer standaard opzet met een overloop, een inloopberging, een waskamer en een hele grote slaapkamer met dakraam en dakkapel. In ieder geval is het mogelijk om er twee slaapkamers van te maken als je daar behoefte aan hebt.
Algemeen:
Achtertuin met stenen berging en sierbestrating
Zonnescherm aan de achterzijde
Grotendeels dubbele beglazing
Bij deze woning is een definitief energielabel aanwezig
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 382.000 - 420.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 460 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eykmanstraat 4 in Schoonhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 382.000 -
420.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.737/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eykmanstraat 4 in Schoonhoven ligt tussen de 382.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eykmanstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eykmanstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-12-2023
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eykmanstraat 4 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,03 km |
Bushalte | 0,38 km |
Centrum | 1,06 km |
Snelweg afrit | 13,23 km |
Supermarkt | 3,41 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 422.423
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eykmanstraat 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus