Oude Haven 4, Schoonhoven
109 m²
273 m² perceel
4 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Gildemeestersstraat 2 2871 GL Schoonhoven
€ 489.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 725.000 -
801.000
Wonen
218 m2
Perceel
309 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zelden dat je zoiets tegen komt. Hier tref je een hoeveelheid ruimte die je zal verrassen.
Drie volledige woonlagen met een totaal woonoppervlakte van bijna 220 (!) m2, 8 kamers, een aparte woonkeuken en zelfs een dubbele garage van 35 m2.
Gelegen op een prachtige plek. Aan de rand van de woonwijk, heel dicht bij het centrum van de stad en op loopafstand van diverse buurtwinkels waaronder twee supermarkten.
En…. het allerbelangrijkste, aan de voorzijde zit je helemaal vrij. De straat voor het huis is breed met een trottoir en een groenstrook. Verder zijn er fraaie waterpartijen en een parkje waar je naar kijkt.
Het is verstandig om er rekening mee te houden dat de woning zowel van binnen als van buiten wat behoefte heeft aan onderhoud. Moderniseren is een eigen wens. Niets moet, alles functioneert en wordt dagelijks gebruikt, maar we kunnen ons voorstellen dat jouw “modebeeld” anders is dan die van de eigenaar. Het grote voordeel is dat je het dan helemaal kan maken zoals jij het wilt!
Indeling
Begane grond:
Alles is ruim in dit huis. En dat begint al in de hal. Het is een hele flinke hal met lekker veel daglicht door de diverse ramen. Recht voor je de open, hardhouten trap naar de verdieping, links de meterkast, daarnaast de garderobekast en vervolgens het toilet.
Het toilet is keurig betegeld tot het plafond, voorzien van een hangcloset en een fonteintje.
Aan de andere kant zie je de deuren naar de keuken en de woonkamer.
Als eerste betreden we de woonkamer. Wat een prachtige kamer is dit. Een royale L-vorm met drie grote raampartijen zodat je aan de voorzijde fraai wegkijkt en aan de achterzijde zicht heb op je tuin. De kamer bied je allerlei mogelijkheden voor het plaatsen van je meubilair waarbij de zithoek nu bedacht is aan de voorzijde bij de open haard.
Grenzend aan de woonkamer, aan de achterzijde, is een aparte werkkamer. Ideaal als je thuis werkt en het nodig is dat je af en toe “apart” zit. Maar bijvoorbeeld ook als je een ruimte wil hebben voor de kinderen als speelkamer, gamekamer etc.
Ook de keuken is een aparte ruimte. Hier tref je een zeer royaal opgesteld meubel in een U-vorm en met een separaat meubel. Veel kastruimte, natuurlijk diverse ingebouwde apparaten en een neutrale kleurstelling en vormgeving. Het zijn witte frontjes met een rand en rvs gekleurde grepen in combinatie met een zwart stenen aanrechtblad. Via de keuken heb je de toegang tot de tuin.
1e Verdieping:
Eigenlijk hoeft het geen toelichting. Want ook op deze verdieping heb je alle ruimte. Nu zijn er vier slaapkamers waarvan er drie kamers al ruimer zijn dan je normaal tegenkomt. En de vierde kamer is groter dan de gemiddelde woonkamer. Deze kamer is 30 m2 groot en kan je met gemak opdelen in twee kamers!
Het is opvallend dat er zoveel raampartijen aanwezig zijn en praktisch overal tref je een wastafel.
Ook in de badkamer kan je alle kanten op en heb je ruimte genoeg voor alle voorzieningen. Zo is het nu ook opgezet en ingedeeld, je treft een wastafel, douche, ligbad, toilet en een vaste bergruimte in de vorm van een open kast.
2e Verdieping:
Een vaste trap brengt je op de bovenste verdieping.
Dit is een volwaardige verdieping die verdeeld is in drie ruimten. Met als eerste de overloop, vervolgens een tussenkamer en aan het einde een slaapkamer. Je treft op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en de droger en een uitstortgootsteen.
Het is een verdieping waar je van alles mee kan doen. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een dakkapel waardoor je de ruimten apart kan ontsluiten en er “eigen” kamers ontstaan.
Algemeen:
CV Hr ketel bouwjaar 2000
Begane grond en eerste verdiepingsvloer zijn van beton
Besloten tuin aan de achterzijde met een dubbele garage
De zolder is geïsoleerd
Bij deze woning is een definitief energielabel D aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.243
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 218 m2
- Perceeloppervlakte 309 m2
- Inhoud 728 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gildemeestersstraat 2 in Schoonhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 725.000 -
801.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 2.243/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gildemeestersstraat 2 in Schoonhoven ligt tussen de 725.000 en 801.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gildemeestersstraat 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Gildemeestersstraat 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 489.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gildemeestersstraat 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gildemeestersstraat 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,33 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 13,10 km |
| Supermarkt | 3,83 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 446.890
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gildemeestersstraat 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gildemeestersstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Gildemeestersstraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Gildemeestersstraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus