Koestraat 33, Schoonhoven
55 m²
40 m² perceel
3 kamers
€ 250.000
Redelijke vraagprijs
Havenstraat 5 2871 DW Schoonhoven
€ 269.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 284.000 -
314.000
Wonen
70 m2
Perceel
105 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een heerlijk huis midden in de binnenstad! Een enorm leuk huis om te zien, het is niet letterlijk twee-onder-een-kap maar het lijkt er wel op. We noemen het een geschakelde woning. Het is een goed onderhouden woning met een eigen achterom, een fijne achtertuin en een flinke berging.
Een woning die door de huidige eigenaar goed onderhouden is, de kozijnen zijn rondom vervangen, praktisch het hele huis heeft dubbel glas, er zijn wat muurtjes weggehaald en de keuken, badkamer en toilet zijn volledig gemoderniseerd. Bedenk vervolgens dat je een ruime woonkamer hebt en drie slaapkamers.
Gelegen vlak bij de Voorhaven. Je loopt letterlijk binnen een enkele minuut naar de rivier De Lek, winkels, horeca etc.
Indeling
Begane grond:
De hal is een praktische binnenkomst. Hier tref je de meterkast en de trap naar de verdieping met op de vloer een donkere plavuis en op de wanden een lambrisering. Aan de rechterzijde de deur naar de woonkamer. Dit is een flinke kamer met lekker veel lichtinval en een strak plafond en keurige wanden. De vloer is afgewerkt met houten delen in een levendige kleurstelling.
De keuken is geplaatst in de aanbouw met een uitloop naar de woonkamer. Het is een fris en modern meubel met hoofdzakelijk onderkasten en voorzien van diverse ingebouwde apparaten waaronder een vaatwasser.
Achter de keuken is een achterhal met toegang naar buiten. Ook tref je hier de toiletruimte met hangcloset en fraai tegelwerk tot het plafond. Daarnaast is de badkamer, ook geheel betegeld in een neutrale kleur en tot het plafond en verder voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
1e Verdieping:
Deze hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Het is een praktische indeling met in het midden de overloop, aan de voor- en achterkant een grote slaapkamer en aan de zijkant een kleinere slaapkamer met een dakraam.
Ook hier tref je nette wanden en plafonds in een frisse kleurstelling.
Algemeen:
CV HR-ketel met radiatoren
Grote berging aan de achterzijde
Eigen toegang achterom via het zijpad (geen overpad door derden)
Bij deze woning is een definitief energielabel G aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 269.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.843
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1945
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Perceeloppervlakte 105 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 24m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Havenstraat 5 in Schoonhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 284.000 -
314.000
+5.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 269.000
€ 3.843/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Havenstraat 5 in Schoonhoven ligt tussen de 284.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Havenstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Havenstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Havenstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Havenstraat 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,75 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 13,28 km |
| Supermarkt | 3,06 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.877
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Havenstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havenstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Havenstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Havenstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus