Henry Dunantstraat 90, Bergambacht
114 m²
202 m² perceel
3 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht
Molenstraat 9 2871 BG Schoonhoven
€ 435.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 414.000 -
431.000
Wonen
99 m2
Perceel
44 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fijne kenmerken die je graag wilt weten: airconditioning ten behoeve van de 1e en 2e verdieping ~ warmtepomp en boiler ~ 8 zonnepanelen ~ eigen parkeerplaats ~ 3 slaapkamers en 2 badkamers ~ 99 m2 woonoppervlakte.
Op deze locatie was vroeger de Plateelbakkerij. Nu staan er prachtige stadswoningen met een fraaie en sfeervolle architectuur en een knipoog naar de oude tijd.
Op deze bijzondere locatie is deze fraaie woning te koop. Een woning die anders is dan we gewend zijn. Want hier woon je op de eerste verdieping, heb je een heerlijk dakterras en parkeer je de auto op je eigen plek. Daarnaast is het een super strak afgewerkte woning waar mooie en degelijke materialen gebruikt zijn en waar je zonder iets te hoeven doen direct in kan gaan wonen.
En dan woon je midden in de binnenstad. De straat is rustig zonder doorgaand verkeer, allerlei voorzieningen als winkels, horeca, museum etc. zijn letterlijk om de hoek en ook recreatie als stadspark en de rivier De Lek zijn praktisch naast de woning.
Het is een ideaal huis als je alleen bent, samen of met oudere kinderen, als je van luxe en comfort houdt en als je wil genieten van de levendigheid en gezelligheid van een binnenstad.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de hal. Direct zie je hoe strak alles is afgewerkt. Heerlijk licht met glasvezelbehang op de wanden en een gestuukt plafond, wit gekleurd schilderwerk en een fraaie houtlook PVC vloer. Gelijk bij de voordeur is de trap naar de verdieping met daaronder een bergkast en vervolgens het toilet.
De toiletruimte is lekker neutraal met een hangcloset en een fonteintje, witte en grijze wandtegels en een grijze vloertegel. Zo is ook de volgende ruimte afgewerkt, de badkamer. Een prachtig en complete badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Strak en modern!
De volgende ruimte is de bijkeuken/schuur. Hier heb je uiteraard de deur naar buiten, staat de techniek voor de warmtepomp en de boiler en staat de opstelling van de wasmachine/droger. Als laatste komen we bij de slaapkamer. Deze is gelegen aan de straatzijde. Het is een flinke kamer met grote schuifkast.
1e verdieping:
Dit is een heerlijke living! Het is één open ruimte met veel glas in de gevels, openslaande deuren naar het dakterras en een open keuken.
Ook hier is alles super strak en modern afgewerkt en hoef je werkelijk niets meer te doen. De grootte van de ruimte is heel fijn, je kan er royaal je meubels kwijt en indelen zoals jij het wilt.
De keuken is praktisch van opzet, wit van kleur, opgesteld in een U-vorm en voorzien van meerdere inbouwapparaten.
Fijn is de directe verbinding met het dakterras. Zo heb je in de zomer een buitenruimte die je makkelijk en veel zal gebruiken. Het dakterras grenst aan de binnenplaats van het complex. Hier zit je beschut, heb je privacy en zon.
2e verdieping:
Boven aan de trap is een kleine overloop hier hangt een airconditioning in het trappengat voor koeling ten behoeve van de 1e en 2e verdieping. Verder tref je een badkamer en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee grote dakramen in het dakvlak, de tweede kamer ligt aan de achterzijde en heeft ook een groot dakraam. Beide kamers zijn weer strak en modern afgewerkt en hebben PVC op de vloer. Aan de achterzijde is de tweede badkamer, deze is fraai qua kleurstelling en compleet met een hangcloset, wastafelmeubel en een douche. Een groot dakraam zorgt voor veel daglicht.
Algemeen:
Airconditioning
Gehele woning voorzien van vloerverwarming
Verwarming via luchtwarmtepomp, warm water via boiler, 8 zonnepanelen
Eén parkeerplaats onder het terras is eigendom
Afgesloten binnenterrein, bijdrage VVE voor het onderhouden van de parkeerplek € 9,01 per maand
WTW voor verwarmde schone lucht in de woonkamer.
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 431.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 42 m2
- Perceeloppervlakte 44 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 9 in Schoonhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 414.000 -
431.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.394/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 9 in Schoonhoven ligt tussen de 414.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lange Weist. 43
Schoonhoven
85%
83 m²
-16 m²
72 m²
+28 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,76 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 13,35 km |
| Supermarkt | 2,72 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.899
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus