7761 HE Schoonebeek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Italiëlaan in Schoonebeek ligt deze prachtige woning. Italiëlaan 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Schoonebeek, dan zit je hier goed. Italiëlaan 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Schoonebeek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schoonebeek, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Italiëlaan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Italiëlaan 31 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Italiëlaan en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Italiëlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Italiëlaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 364.500
Duitslandla. 38
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 335.000
Duitslandla. 52
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 279.500
Het Schut 6-A
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 394.500
Duitslandla. 15
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 267.500
Achterkamp 47
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 319.500
Het Schut 2
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 319.500
De Beekland. 46
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 299.500
Westerbeek 8
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 265.000
Beekmaat 3
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
De Beekland. 26
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schoonebeek schatten we de waarde van Italiëlaan 31 nu tussen € 430.000 en € 500.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Italiëlaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
