6365 BH Schinnen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Schinnen ligt deze unieke en riante woning. Dorpsstraat 45-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 241 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 904 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Schinnen, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsstraat 45-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 05. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schinnen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 45-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 45-A is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 103.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 45-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 45-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kluisstraat 10
230 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Dorpsstraat 123
205 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Stationsstr. 27-C
194 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Hommerterweg 284
279 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Parallelstr. 3
177 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Hegge 32
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 575.000
Steenweg 11
176 m² · 12 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 390.000
Valkenburge. 35
261 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Hegge 91
231 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Molenveld 3
278 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Schinnen schatten we de waarde van Dorpsstraat 45-A nu tussen € 630.000 en € 733.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 45-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
