Molenstraat 1 6333 BB Schimmert
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Molenstraat in Schimmert ligt deze vrijstaande en grote villa. Molenstraat 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Schimmert, dan is dit de buurt die je zoekt. Molenstraat 1 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Schimmert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Schimmert, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 813.000 - 945.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1989
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 230 m2
- Perceeloppervlakte 765 m2
- Inhoud 875 m3
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Binnen Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beekdaelen
De WOZ-waarde van Molenstraat 1 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenstraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molenstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 341.649
- Woningwaarde jaartrend +2.26%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Molenstraat 1 in Schimmert ligt tussen de 813.000 en 945.000 euro. Deze waarde is 87.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molenstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.