Baselaarshoef 4, Schijndel
128 m²
190 m² perceel
5 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Karel Doormanstraat 51 5481 HT Schijndel
€ 380.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 363.000 -
401.000
Wonen
103 m2
Perceel
114 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mooi gelegen, sfeervolle en instapklare tussenwoning met overkapping, berging en uitzicht op speelveldje.
Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Schijndel vindt u deze modern afgewerkte tussenwoning voorzien van een lichte woonkamer en ruime keuken. Bovendien beschikt de woning op de eerste verdieping over drie nette slaapkamers. Via een vaste trap heeft u toegang tot een zolder met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van een fraaie overkapping en berging.
De woning is centraal gelegen aan de Karel Doormanstraat. Het gezellige centrum van Schijndel bevindt zich op korte afstand met een ruim aanbod van winkels en horeca. Openbaar vervoer en onderwijs zijn eenvoudig te bereiken. Daarnaast bevinden zich op loopafstand diverse speeltuinen en een basisschool.
Is uw interesse gewekt? Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.
Kenmerken:
• Inhoud: ca. 357 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103 m2
• Perceeloppervlakte: 114 m2
• Kadastraal bekend gemeente Schijndel, sectie H, nummer 4318
• Bouwjaar: ca. 1977
• Sfeervolle woonkamer
• Open keuken met uitkijk op de overkapping
• Eerste verdieping voorzien van een drietal slaapkamers en ruime badkamer
• Via vaste trap is een praktische zolder bereikbaar
• Zonnige volledig aangelegde achtertuin met overkapping en berging
• Vrij uitzicht op een speelveldje aan de voorzijde
• Gelegen op een gunstige locatie, dichtbij voorzieningen, scholen en natuur
• Energielabel B
• Isolatie: vloerisolatie, deels dubbele beglazing
• De boeiboorden, houten kozijnen en deuren zijn grotendeels in 2023 geschilderd
• Aanvaarding: in overleg
INDELING
Begane grond
Hal
Via de hal betreedt u de woning, hier bevindt zich de, in 2023, vernieuwde meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en ruimte om uw jas op te hangen. De wanden zijn voorzien van spachtelputz, het plafond is gestuukt en op de vloer liggen eiken vloerdelen. Daarnaast biedt deze ruimte direct toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De moderne woonkamer is ruim van opzet en netjes afgewerkt met een massief eiken vloer en stucwerk wanden en plafond. Via een trapopgang vanuit de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Lichtinval komt binnen via een grote raampartij aan de voorzijde van de woning.
Keuken
De half open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze nette keuken is opgesteld in een lengte-opstelling en voorzien van boven- en onderkasten in een neutrale kleurstelling en een kunststof aanrechtblad in een houtlook. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Op de vloer van de keuken liggen tegels en het plafond is voorzien van stucwerk. Via een praktische schuifpui komt u direct uit onder de overkapping. Een heerlijke plek om onder te vertoeven en zo haalt u buiten een beetje naar binnen.
Bijkeuken
Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken en toiletruimte. In de bijkeuken is een vaste kasten wand voor het opbergen van spullen. Ook hier zijn de wanden en het plafond gestuukt en is de vloer voorzien van tegels. Via een loopdeur kunt u naar de achtertuin.
De modern uitgevoerde toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.
Eerste verdieping
Overloop
De dichte houten trap vanuit de woonkamer komt uit op de overloop met hieraan een ruime badkamer en drie slaapkamers.
Slaapkamers
De drie nette slaapkamers zijn allen voorzien van stucwerk/behang wanden en stucwerk plafonds. Op de vloer ligt een mooie, houtlook pvc vloer. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim van opzet en de kleinste slaapkamer is voorzien van een mooie kastenwand welke ter overname beschikbaar is. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft bovendien een rolluik.
Badkamer
De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle wit met antraciet grijze kleurstelling. Deze geheel betegelde ruimte beschikt over een dubbele wastafel met twee kranen in een hippe goudkleur, ligbad, douchecabine, design radiator en wandcloset. Daarnaast is de badkamer voorzien van natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze ruimte wordt heerlijk verlicht door meerdere ramen. Ook bevinden zich hier de witgoed aansluitingen alsmede de cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2012) en de omvormer van de zonnepanelen.
Op de tweede verdieping vindt u opbergmogelijkheden onder de knieschotten. Verder is deze ruimte eenvoudig in gebruik te nemen als vierde slaapkamer.
Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met een pad naar de voordeur en een vaste bloembak op kiezels. Voor de woning is een binnenterrein met speelvoorzieningen gelegen. De achtertuin is eveneens onderhoudsarm aangelegd met borders, vaste bloembakken, bestrating en een gazon van kunstgras. Bij de achtergevel bevindt zich een fraaie overkapping met twee lichtkoepels, heaters (tevens ter overname beschikbaar) en inbouwspotjes. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt meer dan voldoende zonuren door de ligging.
Verder beschikt u hier over een vrijstaande stenen tuinberging, praktisch voor het stallen van bijv. uw fietsen en/of tuingereedschap. Via deze berging kunt u achterom komen door de achtergelegen brandgang.
Zonnepanelen
Op het dak aan de achterzijde van de woning zijn 10 zonnepanelen (2018) gesitueerd.
Schijndel
Schijndel is onderdeel van Meierijstad en is een populaire woon- en werkgemeente. In- en ontspanning komen hier bij elkaar! Een mooi langgerekt dorp met het centrum ongeveer halverwege ter hoogte van de Sint-Servatiuskerk met bijna 22.000 inwoners en een ruim voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen, horeca, sport en natuur. Proost in een van de vele cafés, kom shoppen in de gezelligste winkelstraat van Meierijstad, volg de kunstroute en vier het leven. Dit is Schijndel.
Bovendien ligt Schijndel bijzonder gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 363.000 - 401.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karel Doormanstraat 51 in Schijndel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 363.000 -
401.000
+3.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 380.000
€ 3.689/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Karel Doormanstraat 51 in Schijndel ligt tussen de 363.000 en 401.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 380.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karel Doormanstraat 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Karel Doorm. 11
Schijndel
89%
115 m²
+12 m²
139 m²
+25 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Karel Doormanstraat 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-12-2017
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Meierijstad
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Meierijstad.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karel Doormanstraat 51 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,38 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,05 km |
| Snelweg afrit | 3,46 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 618.760
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karel Doormanstraat 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karel Doormanstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karel Doormanstraat 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Karel Doormanstraat 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus