In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoekvensedreef 25 Schijf is

€ 1.330.000 - 1.545.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 66.000 meer

Hoekvensedreef 25 4722 SC Schijf

384m²

3.865m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoekvensedreef in Schijf ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Hoekvensedreef 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 384 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.865 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Schijf, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoekvensedreef 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Schijf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Schijf, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 384 m2
  • Perceeloppervlakte 3865 m2
  • Inhoud 1580 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoekvensedreef 25 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.865 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.330.000 – 1.545.000
Woningwaarde
+3.23%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32990
Hypotheeksom € 1437000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rucphen

OZB € 531,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 973,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Hoekvensedreef 25

De WOZ-waarde van Hoekvensedreef 25 is 563.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 1.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoekvensedreef en 60.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoekvensedreef 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 477.652
  • Woningwaarde jaartrend +5.24%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 11.85km - Treinstation
Etten-Leur 12.23km - Treinstation
Roosendaal 13.7km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool St Martinus 1.53km - School
RK Basisschool De Wegwijzer 4.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoekvensedreef 25 4722 SC Schijf

384m²

3.865m²

9

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoekvensedreef 25 in Schijf ligt tussen de 1.330.000 en 1.545.000 euro. Deze waarde is 88.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoekvensedreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoekvensedreef 25? Bekijk het complete waarderapport.