de Berg 26 4721 AH Schijf

167 m²
wonen
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 692.000 – 797.000 Let op, perceel onbekend
2023
Bouwjaar
€ 692.000 – 797.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Berg in Schijf ligt deze unieke en riante 2-onder-1-kapwoning. de Berg 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Schijf, dan ben je hier aan het juiste adres. de Berg 26 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Schijf. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Berg 26 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 692.000 – 797.000
Woningwaarde
+3.31%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19210
Hypotheeksom € 748000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rucphen

OZB € 502,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 944,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ de Berg 26

De WOZ-waarde van de Berg 26 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Berg 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 477.656
  • Woningwaarde jaartrend +5.24%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 10.17km - Treinstation
Etten-Leur 11.78km - Treinstation
Roosendaal 12.24km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool St Martinus 0.51km - School
RK Basisschool St Martinus 3.65km - School
Openbare Basisschool Het Palet 3.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Berg 26 in Schijf ligt tussen de 692.000 en 797.000 euro. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Berg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over de Berg 26? Bekijk het complete waarderapport.